يسابق سماسرة العقار بجماعة السهول القروية الزمن، لحيازة مجموع الأراضي السلالية من أجل المضاربة وإعادة بيعها لأثرياء يقصدون المنطقة من أجل تشييد مساكن ثانوية في بيئة قروية تغري بالاستقرار.
جريدة “كواليس اليوم” عاينت تهافت الراغبين في اقتناء الأراضي السلالية، بمنطقة الرويشات، والجياهنة، التي باتت قبلة للراغبين في امتلاك أراضي من أجل تشييد مساكن بها.
انتعاش المضاربة يشجعها بعض المنتخبين، وأحد نواب رئيس جماعة السهول القروية، من خلال إقناع ذوي الحقوق بالأراضي السلالية من أجل بيع أراضيهم للغير، وذلك رغم الحظر القانوني لنقل الملكية في الأراضي السلالية التي تنتقل بطريقة واحدة هو التوراث والاستغلال، ولا يمكن بيعها.
التهافت على اقتناء الأراضي السلالية، أدى إلى تغيير كامل للبنية الديمغرافية للمنطقة، بعد أن استقر عدد كبير من الغرباء عن هذه المنطقة بمنطقة الرويشات والجياهنة، حيث وصل سعر بيع الـ 100 متر إلى 10 آلاف درهم، وحيث تبدأ الأراضي المخصصة للبيع من 300 إلى 5000 آلاف مربع بقيمة مالية تصل إلى 10 ملايين سنتيم، وهو ما يدفع بعض الموظفين والمتقلاعدين والميسورين للتفكير في حيازة هذه الأراضي وتشييد منازل بالعالم القروي من أجل تمضية نهاية الأسبوع والعطل.
وقد تسبب هذا التهافت في دفع عشرات المواطنين إلى التعبير عن تذمرهم من غزو غرباء عن المنطقة والقبيلة لهذه المناطق، ومن استفادتهم من غض الطرف من قبل السلطة المحلية في تشييد مساكن وإسطبلات و مساكن عشوائية دون تراخيص من قبل الجهات المختصة.
وفي سياق متصل، يشتكي سكان المنطقة من الدور الذي يقوم به أحد نواب الرئيس والمنتمي لحزب العدالة والتنمية، و الذي راكم ثروة هامة من السمسرة والوساطة في عمليات نقل الملكية عن طريق التنازل، و مساعدة البائعين والمشترين على إبرام عقود عرفية رغم المنع القانوني، يتم التصديق عليها بجماعة تيفلت وجماعة قروية بإقليم الخميسات والغرب.
كما يلجأ بعض السماسرة الذين يستفيدون من هذه العمليات إلى أسلوب الإشاعة لتشجيع الساكنة و ذوي الحقوق على بيع ممتلكاتهم بدعوى عزم العمران حيازة مجموع أراضي السلالية وإقامة مشاريع معمارية ومرافق وتجهيزات عمومية، مقابل تعويض هزيل لا يتجاوز خمسين درهم عن المتربع المربع الواحد.
من جهة أخرى استغرب سكان جماعة السهول القروية، صمت المجلس المريب عن عذا الملف، والتداعيات الخطيرة للمضاربة العقارية حول الأراضي السلالية وما ينجم عنها من اتساع رقعة البناء العشوائي وارتفاع ساكنة الجماعة وما يترتب عن التحولات المرتبطة بتغير البنية الديمغرافية للساكنة.
