كواليس اليوم: مكتب الرباط
تواجه إدارة الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي ببرشيد، اتهامات باحتلال عقار بالقوة، وهو عبارة عن أحد أبرز مقراتها، بالمدينة.
وتوصل موقع “كواليس اليوم” بوقائع مثيرة من مالك العقار، المسمى “ر.ح”، والذي سبق له أن أكرى الطابق الأرضي لعمارة في ملكيته مساحته 356 مترا مربعا إلى إدارة CNSS، سنة 2003، بعقد عرفي، مقابل سومة كرائية شهرية قدرها 20.000 درهم، على أساس شرائه منه، لاحقا، بمبلغ مالي قدره 3.345.000 درهم، في أجل لا يتعدى 6 شهور.
وكان الضحية يعتقد أن الشركة ستعمل على إعادة توثيق عقد البيع لدى موثق أو محامي، لكن الشركة لاذت بالصمت واستمرت في تسديد السومة الشهرية، وبعد 12 سنة، أبلغته بأنها أوشكت على تسديد ثمن العقار بأكمله، وأنه صار بإمكانها حيازته الآن، أي أنها احتسبت كل السومات الشهرية بمثابة اقتطاعات من إجمالي قيمة العقار.
وقد أصيب مالك العقار بخيبة أمل كبيرة، ليكتشف لاحقا أن العقد العرفي الذي وقعه مع الشركة يتضمن بنودا غامضة، لم ينتبه إليها في الوقت المناسب.
واستنادا إلى نص المراسلة المصحوبة بنسخة من العقد، الذي توصل به موقع “كواليس اليوم”، فإن شركة الضمان الاجتماعي أضحت، منذ سنة 2010، تحتل العقار بالقوة، ولا تجيب على جميع المراسلات التي بعثها المشتكي، والذي عندما يتوجه إلى المقر الاجتماعي للشركة بالدار البيضاء، لا أحد يرغب في استقباله أو الاستماع إلى شكواه.
حتى الطلب الذي تم توجيهه إلى المدير العام من أجل تسوية حبية لهذا الملف، لم يلاقي أي تفاعل.
مستشار قانوني أخبر الضحية بأن العقد الذي تم إبرامه مع الصندوق لا يتوفر على أي حجية قانونية، لأن عقد بيع عقار يجب أن يمر بالضرورة عبر موثق أو محام، وهو ما لم يتم في هذه الصفقة، بحيث أن العقد عبارة عن وثيقة موقعة بين الطرفين ومصادق عليها في المقاطعة.
