تجزئة الشباب بوادي زم، هو منتوج شركة العمران منذ ان تم تسليم البقع السكنية لذويها ، سرعان ما تحولت الى حي يعج بالحركة والسكان ناهز الالف منزل ، ورغم انه من بين الاحياء القليلة جدا التي ثم بناؤها بمواصفات جيدة ، الا أن قربه من خط للسكة الحديدة ، وارتفاع مستوى هذا الاخير على الارض في مقابل انخفاض مستوى الحي من الجهة الجنوبية ، جعل سكانه في شبه عزلة ، رغم وجود قنطرة فوق خط السكة من الناحية الغربية للحي ، وهو المنفذ الوحيد الذي يمكن من مرور وسائل مواصلات النقل فوقها ، في حين ان المنفذ القريب جدا من المؤسسات التعليمية والادارية و المدينة ، و هو عبارة عن قنطرة تحت ارضية تركها المستعمر عندما أنشأ فوقها خط السكة المذكور لا تتسع الا للراجلين ، ولا لمرور الا لشخصين فقط في ان واحد. والقنطرة هذه هي في حقيقة الامر انشأت من اجل تسريب مياه الامطار التي كانت تتجمع في البقعة التي انشأ عليها الحي المذكور . في اتجاه البحيرة الشهيرة بالمدينة قبل ان تغزو جدران الاسمنت ..طريقها ويثم كبح جماع السيول بواسطة سد تلي خارج المدينة.
اليوم سكان هذه التجزئة السكنية ، وابناؤهم يعيشون وضعا استثنائيا بالمدينة حيث يجدون انفسهم ملزمين بقطع مسافة طويلة للوصول الى منازلهم خاصة ممن يستعمل منهم وسائل النقل..وقد سبق لجمعية ناشطة بالحي ان راسلت عدة جهات من اجل فك العزلة عليه منهم المكتب الوطني للسكك الحديدية ، وكذا عامل اقليم خريبكة ورئيس المجلس البلدي لمدينة وادي زم ، وشركة العمران..لكن دار لقمان ما تزال على حالها. …. رغم مرور اكثر من عشر سنوات تجهيز هذا الحي.
